Almenne vilkår

Betingelser og vilkår

Ponderosa Eiendom AS(Ponderosa) - Leiebetingelser

1. Generelt

Ponderosa tilbyr leiligheter og andre overnattingssteder ("Objekter") til enkeltpersoner og selskaper ("Leietaker(e)") for korttidsleie. Bestilling av objekter gjøres gjennom Ponderosa sitt elektroniske bookingsystem tilgjengelig på booking.ponderosa.no ("Bookinger"). Disse vilkårene gjelder for bestillingene og leietakers bruk av objektet.

2. Betaling

Betaling skal gjøres som følger: Privatpersoner og selskaper kan betale med kort på våre bookingsider. Selskaper som bor gjentakende hos oss, kan søke om fakturakonto ved å kontakte oss på post@ponderosa.no.

3. Bindende avtale

En bestilling blir bindende når den bekreftes av Ponderosa og når full betaling er foretatt.

4. Forpliktelser til Ponderosa

Objektet skal leies fullt møblert, og ellers som annonsert av Ponderosa på vårt nettsted. Hvis objektet ikke oppfyller de avtalte kriteriene, skal leieren umiddelbart varsle Ponderosa om dette. Hvis bruddet er vesentlig, og med mindre Ponderosa er i stand til å utbedre bruddet innen rimelig tid, skal Ponderosa i stedet tilby leietaker alternativ overnatting. Hvis en slik alternativ innkvartering ikke er tilgjengelig, kan leieren kansellere bookingen, og Ponderosa skal i så fall refundere leien til leietakeren. Leietaker har ikke rett til alternativ overnatting og/eller å kansellere bestillingen hvis bruddet ikke er vesentlig. I slike tilfeller, og forutsatt at Ponderosa ikke har vært i stand til å utbedre bruddet innen rimelig tid, kan leietaker ha krav på reduksjon av leiebeløpet. Ponderosa er ikke ansvarlig for tyverier, ulykker eller naboforstyrrelser, eller for uforutsette mekaniske, elektriske og tekniske feil som TV, kabeltjeneste, internettforbindelse, satellitt-TV, apparater, klimaanlegg osv. Eller andre feil som gjelder eiendomen, for eksempel varme, vann, elektrisitet og heis. Sluttrengjøring av objektet ved avreise, samt sengetøy og håndklær, er inkludert i totalprisen med mindre annet er avtalt mellom leietaker og Ponderosa.

5. Leiers forpliktelser

Leietaker forplikter seg til å:

• ta godt vare på objektet, inkludert møbler og andre gjenstander;
• følge eventuelle spesifikke regler for objektet som er gjort tilgjengelig for leietaker;
• ikke utleie eller på annen måte gjøre Objektet tilgjengelig for tredjepart;
• ikke tillate flere personer enn det som er angitt i booking over natten tilgang til objektet;
• ikke forstyrre den offentlige orden eller forstyrre nabolaget;
• varsle Ponderosa umiddelbart om skader på objektet, inkludert møbler og andre gjenstander, enten de er forårsaket av leietaker eller andre personer;
• ikke ha kjæledyr i objektet uten Ponderosas skriftlige forhåndsgodkjenning; med mindre annet er uttrykkelig avtalt, er røyking ikke tillatt i objektet.
• Leietaker er ansvarlig for eventuelle skader eller forstyrrelser forårsaket av leietaker.
• Ponderosa har rett til å søke ytterligere kompensasjon fra leietaker ved skader.